时间: 2023-10-15 14:55:14 | 作者: 供应信息
其实人都相同,占便宜的时分一丝一毫都不或许放过,可是让自己掏钱的时分也是一分钱都不或许多出的。
顶楼楼顶漏雨,重做防水需要钱,可是这个钱究竟该谁出呢?很多人第一时间就想到了顶楼的住户,由于雨是漏到了顶楼住户的家里,所以费用应该是住户出。也有人说房子是开发商盖的这个钱应该是开发商出,也有人说修理基金在物业手里应该是物业掏钱。总归假如让全楼的住户掏钱那么一定是不或许的。
尽管说房子是开发商盖的,可是当房子过了质保期之后呈现的问题都是和开发商无关的。除非有依据可以证明是开发商的房子质量不过关,这才有时机让开发商掏钱。再说修理基金,修理基金看起来多,可是终究用途也多,假如是老房子那么所剩的修理基金一定是不行承当防水创新费用的。再者一些老旧高楼根本就没有修理基金,所以钱终究还需要住户自己掏钱。
这个问题其实很奇妙,由于楼下的住户在楼顶装置太阳能热水器的时分可没说楼顶是顶楼的,而是说整栋楼都是整体业主共有的,楼顶天然也是公共的。可是当遇上问题要修理的时分,楼下的业主也就不同意了,他们都觉得楼顶是顶楼的楼顶,出了问题一定是顶楼自己掏钱。问题的对立其实就出在了这儿。那么楼顶究竟是不是公共的呢?
楼顶应该是公共的楼顶,所以出了问题应该是整栋楼的业主团体想办法。就像一楼的楼梯假如年久失修呈现了问题,那么楼上的业主会坐视不管吗?楼顶漏雨长时间无人管,终究水也会漏到次顶层,除此之外整个楼体由于漏雨也会对结构防水等形成影响,墙体或许也会由于顶楼而呈现渗水返潮的痕迹,终究影响到楼下的住户。所以说楼顶漏雨只需做好了防水也能协助楼下住户的。因而全楼住户一同分摊这部分的费用一点缺点都没有。回来搜狐,检查更加多